Quelle: Vienna Research Forum
Büromarkt Wien · Q1 2020
Schwacher Auftakt 2020: Vermietungsleistung rund 65 % unter Q1 2019 und Q4 2019. Leerstand sinkt auf 4,0 %.
VRF-Pressemitteilung vom 3.4.2020
Vermietungsleistung
12 977 m²
Leerstandsrate
4.0 %
Anzahl Vermietungen
39
Modernes Bestandsvolumen
5.90 Mio. m²
Flächenumsatz nach Submarkt
in m²
Vermietungsart
Anteil am Flächenumsatz
Neuvermietungen100 %
Pre-Lets0 %
Leerstand je Submarkt
in %
Highlights Q1 2020
- Größter Abschluss1 800 m² · Prater/Lassallestraße14% des Quartals-Flächenumsatzs
- Niedrigster Leerstand1.6 %Airportcity Vienna
- Höchster Leerstand6.2 %North
- Klasse A / B Anteil am Bestand60% / 40%
Submarkt-Daten
| Submarkt | Bestand m² | Klasse A | Klasse B | Leerstand | Flächenumsatz |
|---|---|---|---|---|---|
| Inner Districts - CBD | 2 214 152 | 966 345 | 1 247 807 | 1.9 % | 4 602 |
| Donaucity | 537 736 | 287 634 | 250 102 | 2.7 % | 0 |
| Prater/Lassallestraße | 735 793 | 634 405 | 101 388 | 6.2 % | 2 488 |
| Erdberg - St. Marx (East) | 694 290 | 578 671 | 115 619 | 5.2 % | 1 023 |
| Central Station | 484 484 | 386 768 | 97 716 | 6.1 % | 459 |
| Wienerberg (South) | 455 471 | 308 245 | 147 226 | 5.1 % | 2 977 |
| North | 454 042 | 237 017 | 217 025 | 6.2 % | 845 |
| West | 244 177 | 132 793 | 111 384 | 6.2 % | 0 |
| Airportcity Vienna | 82 800 | 46 000 | 36 800 | 1.6 % | 583 |
Quelle: Vienna Research Forum, Pressemitteilung Q1 2020. Erfasst werden nur moderne Büroflächen (ab 1990 errichtet bzw. komplett saniert). Vertragsverlängerungen und Untermieten sind nicht enthalten.