Büromarkt Wien · Q2 2020

Erholung gegenüber Q1 (+136 %), aber rund 49 % unter Q2 2019. Leerstand sinkt leicht auf 3,9 %.

VRF-Pressemitteilung vom 9.7.2020

← Q1 2020 Q3 2020 →

Vermietungsleistung

30 596 m²

Leerstandsrate

3.9 %

Anzahl Vermietungen

Modernes Bestandsvolumen

5.92 Mio. m²

Flächenumsatz nach Submarkt

in m²

Vermietungsart

Anteil am Flächenumsatz

Neuvermietungen94 %

Pre-Lets6 %

Leerstand je Submarkt

in %

Highlights Q2 2020

Größter Abschluss4 880 m² · West16% des Quartals-Flächenumsatzs
Niedrigster Leerstand1.6 %Airportcity Vienna
Höchster Leerstand8.2 %West
Klasse A / B Anteil am Bestand61% / 39%

Submarkt-Daten

Submarkt	Bestand m²	Klasse A	Klasse B	Leerstand	Flächenumsatz
Inner Districts - CBD	2 223 152	975 345	1 247 807	1.8 %	10 077
Donaucity	537 736	287 634	250 102	2.7 %	0
Prater/Lassallestraße	735 793	634 405	101 388	3.9 %	2 314
Erdberg - St. Marx (East)	694 290	578 671	115 619	4.3 %	2 360
Central Station	497 069	386 768	110 301	6.8 %	8 065
Wienerberg (South)	455 471	308 245	147 226	7.1 %	2 553
North	454 042	237 017	217 025	6.2 %	0
West	244 177	132 793	111 384	8.2 %	4 875
Airportcity Vienna	82 800	46 000	36 800	1.6 %	352

Quelle: Vienna Research Forum, Pressemitteilung Q2 2020. Erfasst werden nur moderne Büroflächen (ab 1990 errichtet bzw. komplett saniert). Vertragsverlängerungen und Untermieten sind nicht enthalten.