Büromarkt Wien · Q2 2021

Schwaches Quartal: Flächenumsatz −59 % gegenüber Q1. 6.700 m² Untermietverträge sind nicht in der VRF-Zahl enthalten.

VRF-Pressemitteilung vom 2.7.2021

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Vermietungsleistung

15 252 m²

Leerstandsrate

4.1 %

Anzahl Vermietungen

Modernes Bestandsvolumen

5.93 Mio. m²

Flächenumsatz nach Submarkt

in m²

Vermietungsart

Anteil am Flächenumsatz

Neuvermietungen100 %

Pre-Lets0 %

Leerstand je Submarkt

in %

Highlights Q2 2021

Größter Abschluss5 240 m² · Prater/Lassallestraße34% des Quartals-Flächenumsatzs
Niedrigster Leerstand2.4 %Inner Districts - CBD
Höchster Leerstand14.9 %Airportcity Vienna
Klasse A / B Anteil am Bestand62% / 38%

Submarkt-Daten

Submarkt	Bestand m²	Klasse A	Klasse B	Leerstand	Flächenumsatz
Inner Districts - CBD	2 189 129	1 008 045	1 180 993	2.4 %	2 863
Donaucity	537 736	287 634	250 102	5.3 %	517
Prater/Lassallestraße	752 993	651 605	101 388	4.8 %	6 277
Erdberg - St. Marx (East)	684 834	578 671	106 163	4.3 %	298
Central Station	516 321	418 605	97 716	2.5 %	1 846
Wienerberg (South)	454 627	304 345	150 282	7.7 %	1 268
North	429 392	225 317	204 075	4.0 %	887
West	255 117	143 733	111 384	5.9 %	730
Airportcity Vienna	106 947	70 147	36 800	14.9 %	566

Quelle: Vienna Research Forum, Pressemitteilung Q2 2021. Erfasst werden nur moderne Büroflächen (ab 1990 errichtet bzw. komplett saniert). Vertragsverlängerungen und Untermieten sind nicht enthalten.