Quelle: Vienna Research Forum
Büromarkt Wien · 2024
Jahresübersicht mit quartalsweiser Aufschlüsselung. Klicke auf ein Quartal für den Detailbericht.
Flächenumsatz Gesamtjahr
144 984 m²
+0.2 % YoY
Ø Leerstand
3.48 %
Mittelwert der Quartale
Vermietungen
174
über 4 Quartale
Bestand (Jahresende)
6.04 Mio. m²
moderne Büroflächen
Quartale 2024
Flächenumsatz & Deals pro Quartal
Verlauf 2024
Leerstandsrate
je Quartal in % · 2024
Flächenumsatz nach Submarkt
Summe 2024, in m²
Jahres-Highlights 2024
- Stärkstes QuartalQ2 2024 · 51 364 m²
- Größter Einzelabschluss12 000 m² · Inner Districts - CBDQ4 2024
- Niedrigster Leerstand1.07 % · Central StationQ1 2024
- Höchster Leerstand12.04 % · Airportcity ViennaQ1 2024
Quartalswerte im Überblick
| Quartal | Flächenumsatz | Leerstand | Deals | Bestand | |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2024 | 33 310 m² | 3.47 % | 38 | 6 070 827 m² | Details → |
| Q2 2024 | 51 364 m² | 3.53 % | 48 | 6 094 663 m² | Details → |
| Q3 2024 | 21 414 m² | 3.38 % | 42 | 6 070 827 m² | Details → |
| Q4 2024 | 38 895 m² | 3.56 % | 46 | 6 037 779 m² | Details → |
Quelle: Vienna Research Forum (VRF), Pressemitteilungen 2024. Erfasst werden moderne Büroflächen (ab 1990 errichtet bzw. komplett saniert); Vertragsverlängerungen und Untermieten sind nicht enthalten.